Administración de Fincas

Servicios ofrecidos

ECONÓMICO – CONTABLE

• Auditoría inicial. Al comienzo de la actividad profesional en una Comunidad realizamos una auditoría de toda la documentación contable entregada para comprobar el estado inicial en el que se encuentra la misma.
• Realización de informes económicos periódicos sobre el estado de cuentas para conocimiento de la Comunidad, aplicando criterios contables, claros y concisos.
• Gestión y control mensual de remesas bancarias a los vecinos.
• Presentación antes de Juntas Ordinarias del Presupuesto.
• Disminuimos el gasto de su Comunidad sin que exista reducción de servicios y garantías. Aplicamos acuerdos con entidades bancarias que suponen cero comisiones.
• Seguimiento constante de cuotas impagadas y reduciendo al mínimo la morosidad. Gestión de impagados desde la reclamación amistosa a la vía judicial mediante procedimiento monitorio.

SECRETARÍA – ASESORÍA

• Asistencia por parte de nuestros profesionales cualificados a todas las Juntas tanto Ordinarias, como Estraordinarias que fueran necesarias.
• Desarrollo de las Convocatorias y las Actas de forma profesional y cumpliendo la legislación, informando a todos los vecinos sobre las mismas por el medio elegido por la Comunidad.
• Asesoramiento jurídico en materia de Propiedad Horizontal.
• Representación de la Comunidad ante cualquier organismo público.
• Tramitación y presentación de escritos que sean necesarios ante cualquier órgano para la defensa de los intereses de la Comunidad.
• Realización de contratos (civiles o laborales) en caso que fuera necesario.
• Asesoramiento Tributario – Fiscal. Confección y posterior presentación de modelos ante la Agencia Tributaria.
• Asesoramiento y gestión de subvenciones.

GESTIÓN – CONSERVACIÓN

• Contamos con nuestra oficina profesional en Sevilla para atenderle cuando sea necesario.
Atención de avisos y llamadas estableciendo lo necesario para solventar la situación. Control administrativo, de obras y trabajos de conservación y mantenimiento ordinario. Supervisión y seguimiento de siniestros. Coordinación de todos los profesionales o empresas, negociando las condiciones más ventajosas para la comunidad. Control de todos los contratos, asegurando su cumplimiento. Gestión y tramitación de la Inspección Técnica de Edificios.

ASESORÍA JURÍDICA

• Representación y defensa ante la Administración Pública (Estado, Junta de Andalucía y Ayuntamiento – Hacienda local y Gerencia Municipal de Urbanismo), recursos administrativos, procedimientos de disciplina urbanística.